关于2024年下半年新建商品房项目
“双随机”抽查工作方案
根据省一体化大融合执法平台建设及中心《新建商品房销售“双随机”抽查工作细则》（榕不动产商[2016]64号）要求，我中心2024年度四城区商品房销售“双随机”抽查工作分别安排于5月份下旬及11月份下旬，现就下半年的新建商品房项目“双随机”抽查工作提出如下方案：
一、检查人员和抽查商品房项目的选取
1、由新建商品房登记处负责组织，信息处人员操作电脑，机关党委、法规处、新建商品房登记处各选派一名正编工作人员组成监察小组全程监督，机关党委人员负责全程记录。
2、选取“双随机”检查人员和抽查商品房项目。按照《工作细则》的要求，已梳理2022年11月1日至2024年11月1日办理商品房预售许可（含现房销售备案）项目，形成双随机抽查主体名录库，合计57个项目（详见附件1）。中心检查人员名录库合计68名（详见附件2）。随机抽选4名检查人员和4个抽查项目，每2名执法检查人员组成一个检查组，每组检查2个项目。
二、“双随机”抽查现场执法工作要求
1、根据榕不动产法[2018]222号第十四条规定：本单位进行现场监督检查活动，应进行全程不间断记录，自到达现场开展检查活动开始，至现场检查活动结束时停止。根据《关于印发<音像记录事项清单>的通知》（榕不动产法[2018]305号）规定，要求对商品房项目销售现场进行检查时应采取全程录像的记录方式。各检查组应按照《通知》要求持执法记录仪对检查全过程进行摄录。
2、各检查组按照抽查事项清单开展检查，检查开展前向开发企业代表出具《行政检查通知书》，检查完成后出具《行政检查结果告知书》。
三、“双随机”抽查结果固定要求
1、检查组根据检查情况制作商品房销售“双随机”抽查情况表，并报机关党委留存备查。
2、按照省一体化大融合执法平台建设要求，“双随机”检查数据应当及时在平台录入公开。各检查人员应在抽查结束后3个工作日内登录省一体化大融合执法平台完成检查数据录入工作。
四、“双随机”抽查结果的公开公示
新建商品房登记处负责将双随机抽查情况汇总信息处，由信息处在国家信用信息共享平台、省一体化大融合执法平台、市人民政府网站相关栏目及中心官网对外公布，主动接受社会监督。
附件：
1.沙巴体育网址_2024欧洲杯投注官网-网投|盘口：商品房销售“双随机”抽查主体名录库
2.“双随机”抽查执法检查人员名录库
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2024年11月29日