储备土地拍卖交易情况（2024年第7次第二场）
沙巴体育网址_2024欧洲杯投注官网-网投|盘口：2024年第7次公开出让国有建设用地使用权拍卖交易活动（第二场）于11月22日举行，中心提供6幅338.23亩储备土地全部成功出让，成交价计人民币43.67亿元。具体情况如下：
1.宗地2024-56号（仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块），位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧。土地面积：33336平方米（合50亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中商业建筑面积不少于1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）； 绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下。
该宗地块起始价66400万元，经过应价，由福州地铁置业有限公司以起始价66400万元竞得，亩价1328万元/亩，参考楼面地价16598元/㎡。
2.宗地2024-58号（后屿旧改E-09出让地块），位于晋安区福马路北侧、前横路西侧。土地面积：17937平方米（合26.91亩）；土地用途及年限： 住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年；容积率：1.0以上、2.4以下（含2.4，其中计容商业建筑面积不少于1000平方米，不多于2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。
该宗地块起始价62900万元，经过应价，由福建省榕发筑地建设发展有限公司以起始价62900万元竞得，亩价2337万元/亩，参考楼面地价14611元/㎡。
3.宗地2024-60号（福峡路沿线E-07地块），位于仓山区福峡路西南侧、螺洲路东侧。土地面积：26260平方米（合39.39亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、2.0以下（含2.0，其中商业建筑面积不少于2000平方米，不超过3500平方米）； 建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，同时需满足义序机场限高要求）。
该宗地块起始价35800万元，经过应价，由福州工业园区开发集团有限公司以起始价35800万元竞得，亩价909万元/亩，参考楼面地价6816元/㎡。
4.宗地2024-61号（福峡路沿线E-08地块），位于仓山区福峡路西南侧、螺洲路东侧。土地面积：38994平方米（合58.49亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、1.8以下（含1.8，其中商业建筑面积不超过3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，同时需满足义序机场限高要求）。
该宗地块起始价48200万元，经过应价，由福建省榕发筑地建设发展有限公司以起始价48200万元竞得，亩价824万元/亩，参考楼面地价6867元/㎡。
5.宗地2024-62号（福峡路沿线E-09地块），位于仓山区福峡路西南侧、螺洲路东侧。土地面积：17749平方米（合26.62亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、2.0以下（含2.0，其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：50米以下（含50米，同时需满足义序机场限高要求）。
该宗地块起始价24600万元，经过应价，由福州建工福厝置地有限责任公司以起始价24600万元竞得，亩价924万元/亩，参考楼面地价6929元/㎡。
6.宗地2024-64号（三江口片区出让地块二十一），位于仓山区岐阳三路两侧、南江滨路以西。土地面积：选址面积137.07亩，其中出让面积91213平方米（合136.82亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上、3.0以下；建筑密度：25%以下，地块二30%以下（含30%）；允许该项目单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建设立体生态住宅；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
该宗地块起始价198800万元，经过应价，由福州三江口建设发展有限责任公司以起始价198800万元竞得，亩价1453万元/亩，参考楼面地价7265元/㎡。